真的与000609同模式，但是规模是其十倍以上。
从项目可研报告看，除了道路、绿化湿地等外，共计有4万亩以上的一级开发土地，且地段为昆明最有潜力的沿湖片区，项目共五年分为4期，其中一期4600亩，成本约为55万/亩，目前周边平均地价在120万元左右，昆明市房价均价为5200元/平米，非工业用地均价超过150万/亩，预计项目开发后期地价将超过200万/亩。
以目前120万/亩,计算：每亩纯收益60万以上，600239可分利：30*4=120亿，整个项目净利润100亿，概率99.99%；
以150万/亩计算，每亩纯收益90上，600239可分利：45*4=180亿，整个项目净利润140亿，概率90.99%；
以200万/亩计算，每亩纯收益140万以上，600239可分利：70*4=280亿，整个项目净利润200亿，概率80.99%；
未来五年，年均EPS在4-8元，每万股相当于在昆明市最有潜力的区域拥有权益土地300平米，股均土地面积，两市无出其右，60元以下无风险。
两市无出其右